住宅ローンの審査基準

住宅ローンを利用するためには本審査に通る必要があり、様々な角度から審査されます。

今回は審査基準の目安となる情報を紹介するので、参考にしてみてください。

 
 
一般的に金融機関は審査内容を公表していません。

そこで、参考になるのが国土交通省の「令和3年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」です。

住宅ローンを取り扱っている銀行や信用金庫などを対象に行った調査で、融資を行う際に考慮する項目として、9割以上の機関が主に以下のものを挙げています。

 
・完済時年齢　98.9％

・健康状態　98.5％

・担保評価　97.6％

・借入時年齢　97.1％

・年収　95.0％

・勤続年数　94.5％

 
転職した直後やクレジットカード支払いの延滞などがあると審査に通らないケースもあるので、審査に影響するような行動は控えるようにしましょう。