2023年に家づくりするなら知っておきたい税金①印紙税と消費税

家づくりには様々な税金がかかりますが、住宅購入者の負担を軽くするための軽減措置が設けられています。余裕のある資金計画を立てるためにも、税金の概要や軽減措置を受けられる期限について確認しておきましょう。

※本記事は2023年8月時点の情報に基づいています。

 
<印紙税>
特定の文書に課税される税金のことです。収入印紙を文書に貼り付けて、消印を押さなければなりません。税額は課税文書の種類と契約金額によって異なり、文書によっては税額を軽減する特例が実施されているものがあります。

 
●印紙税の税額
記載金額が10万円を超える不動産譲渡契約書、100万円を超える建設工事請負契約書では、令和6年3月31日まで軽減税率が適用されます（下表）。

 
<消費税>
住宅を購入するときの消費税は土地についてはかかりませんが、建物部分にはかかります。外構工事や不動産会社に支払う仲介手数料、家具購入費用などにも消費税がかかります。