フラット35S

住宅金融支援機構と民間の金融機関が共同で提供している「フラット35」。

フラット35よりも低い金利が一定期間適用になる「フラット35S」という商品があるのをご存知でしょうか？

そこで、この記事ではフラット35Sについて紹介します。

利用するには、フラット35の対象となる建物の技術基準を満たした上で、以下の４つの基準のうち１つ以上を満たす必要があります。

①「省エネルギー性」高い水準の断熱性などを 実現した住宅

②「耐震性」強い揺れに対して倒壊、 崩壊などしない程度の 性能を確保した住宅

③「バリアフリー性」高齢者の日常生活を 行いやすくした住宅

④「耐久性・可変性」長期優良住宅など、耐久性を有し、長期にわたり良好な状態で使用 するための措置を講じた住宅

 
 
2022年10月現在、金利プランは２種類あります。

１つ目がフラット35の金利が当初10年間、年0.25%引き下げられる「金利Aプラン」、２つ目が金利が当初5年間、年0.25%引き下げられる「金利Bプラン」。

住宅性能によって利用できるプランが違うので、注意しましょう。

その他の詳細については住宅金融支援機構のホームページから確認できます。
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/zaikei1.html